Modon Holding PSC
MODON
ADX
قطاع العقارات
التوافق مع الشريعة: iيتبع التصنيف قائمة سوق دبي المالي الفصلية للشركات المتوافقة مع أحكام الشريعة (الربع الأول 2026)، وفق معايير الفحص المعتمدة من هيئة الفتوى والرقابة الشرعية في السوق. قد يتغيّر التصنيف كل ربع سنة.
قائمة التصنيف الشرعي لسوق دبي المالي ↗ ☆ سجّل الدخول للمتابعة
قائمة التصنيف الشرعي لسوق دبي المالي ↗ ☆ سجّل الدخول للمتابعة
السعر (درهم)2.78 -0.36%الإغلاق · 2 نوفمبر 2026
القيمة السوقية45.44 مليار
قيمة المنشأة44.25 مليار iتقريباً كلفة شراء الشركة بالكامل.طريقة الحساب: قيمة أسهمها (القيمة السوقية) + ديونها − النقد الذي تملكه.لماذا تهم: قد تتساوى قيمة أسهم شركتين وتختلف ديونهما ونقدهما كثيراً. قيمة المنشأة تُظهر الصورة الكاملة لتقارن بينهما بعدل.مقارنة بالقيمة السوقية: 0.97×، أي أن لدى الشركة نقداً أكثر من ديونها.لهذه الشركة: 45.44 مليار + 10.19 مليار ديون + 922.34 مليون حصص غير مسيطرة − 12.30 مليار نقد = 44.25 مليار (الربع الثاني 2026)محسوبة · الربع الثاني 2026
مكرر الربحية11.3
مضاعف القيمة الدفترية0.84
عائد التوزيعات–
العائد على حقوق الملكية7.46%
- حجم التداول
- 1.14 مليون0.30 ضعف متوسط 30 يوماً
- متوسط الحجم (30 يوماً)
- 3.75 مليون
نبذة عن الشركة
مدن القابضة ش.م.ع، كيو القابضة سابقاً وإحدى شركات الشركة العالمية القابضة، مطور رئيسي للعقارات في أبوظبي ولديها أعمال في الضيافة والفعاليات والمرافق. في أوائل 2024 استحوذت كيو القابضة على مدن العقارية وشركة أبوظبي الوطنية للمعارض (أدنيك) مقابل أسهم جديدة واتخذت اسم مدن. تنشر قوائم نصف سنوية وسنوية في سوق أبوظبي للأوراق المالية. يبلغ عدد أسهمها 16,347,080,000 سهم.
الأسعار من سوق دبي المالي: يوم و5 أيام من لقطات كل 5 دقائق خلال الجلسة، والفترات الأطول من أسعار الإغلاق اليومية. مرّر المؤشر لقراءة السعر، واسحب لقياس التغير بين نقطتين.
سعر نهاية السنة
يتم تحميل ملف الشركة من سوق دبي المالي. يرجى العودة قريباً.
الفحص الشرعي
اطّلع على التصنيف الشرعي لسوق دبي المالي وفحص وفق منهجية S&P، مع نسب الديون والنقد والدخل.
يتم تحميل بيانات الملكية من سوق دبي المالي. يرجى العودة قريباً.
حاسبة التوزيعات
بسعر 2.78 درهم للسهم (آخر إغلاق)
ستحصل على–
قبل إعلان التوزيعات اختر تقديراً. عند نشرها في سوق دبي المالي يُستخدم المبلغ المعلن تلقائياً. المبلغ إجمالي قبل أي رسوم بنكية. تقديرات فقط وليست نصيحة استثمارية.
سجل التوزيعات
لا توجد سجلات توزيعات في سوق دبي المالي لهذه الشركة منذ 2025.
المصدر: سجلات توزيع الأرباح في سوق دبي المالي (منذ 2025). يعتمد العائد على سعر الإغلاق قبل تاريخ الاستحقاق.
الإعلانات
لا توجد إعلانات بعد.
المصدر: إفصاحات سوق دبي المالي. الأوقات بتوقيت دبي.
قائمة الدخل
القيم بالدرهم الإماراتي · انقر أي سطر لعرضه بيانياً، وانقر مجدداً لإخفائه
| 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 882.4 مليون | 6.5 مليار | 13.8 مليار |
| تكلفة الإيرادات | -482.9 مليون | -4.2 مليار | -8.8 مليار |
| إجمالي الربح | 399.5 مليون | 2.3 مليار | 5.0 مليار |
| مصروفات تشغيلية أخرى | 46.4 مليون | -1.0 مليار | – |
| مصروفات بيعية وعمومية وإدارية | -265.9 مليون | -1.0 مليار | -1.8 مليار |
| الاستهلاك والإطفاء | 27.7 مليون | 265.1 مليون | 610.5 مليون |
| الربح التشغيلي | 180.0 مليون | 272.8 مليون | 3.2 مليار |
| الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك | 207.7 مليون | 537.9 مليون | 3.8 مليار |
| إيرادات التمويل | 98.0 مليون | 126.8 مليون | 262.9 مليون |
| تكاليف التمويل | -89.5 مليون | -283.4 مليون | -390.4 مليون |
| إيرادات أخرى، صافي | 243.2 مليون | 9.2 مليار | 1.1 مليار |
| حصة من نتائج الشركات الزميلة والمشاريع المشتركة | -697,000.00 | 115.1 مليون | 263.6 مليون |
| الربح قبل الضريبة | 431.1 مليون | 9.5 مليار | 4.4 مليار |
| مصروف ضريبة الدخل | -79.5 مليون | -98.8 مليون | -495.5 مليون |
| صافي الربح | 574.0 مليون | 9.4 مليار | 3.9 مليار |
| صافي الربح العائد لمالكي الشركة الأم | 461.3 مليون | 9.4 مليار | 4.0 مليار |
| الحصص غير المسيطرة | 112.7 مليون | -33.7 مليون | -94.4 مليون |
| ربحية السهم (درهم) | 0.07 | 0.63 | 0.25 |
| الأسهم القائمة | 6.9 مليار | 16.3 مليار | 16.3 مليار |
الميزانية العمومية
القيم بالدرهم الإماراتي · انقر أي سطر لعرضه بيانياً، وانقر مجدداً لإخفائه
| Q4 '23 | Q2 '24 | Q4 '24 | Q2 '25 | Q4 '25 | Q2 '26 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| النقد وما يعادله | 2.3 مليار | 4.9 مليار | 7.0 مليار | 10.3 مليار | 12.6 مليار | 12.3 مليار |
| الذمم المدينة التجارية والأخرى | 2.9 مليار | 9.8 مليار | 12.8 مليار | 17.3 مليار | 16.6 مليار | 22.2 مليار |
| موجودات أخرى ومدفوعات مقدمة | 663.3 مليون | 691.0 مليون | 894.8 مليون | 915.0 مليون | 469.3 مليون | 484.2 مليون |
| المخزون | 2.2 مليار | 7.6 مليار | 29.6 مليار | 29.6 مليار | 27.3 مليار | 27.6 مليار |
| عقارات قيد التطوير | 1.5 مليار | 1.6 مليار | 2.5 مليار | 3.2 مليار | 6.1 مليار | 6.5 مليار |
| موجودات مالية أخرى | 3.1 مليار | 2.8 مليار | 3.0 مليار | 503.9 مليون | 394.3 مليون | 393.0 مليون |
| استثمارات في شركات زميلة ومشاريع مشتركة | 103.0 مليون | 2.3 مليار | 2.2 مليار | 3.5 مليار | 3.7 مليار | 2.8 مليار |
| الممتلكات والآلات والمعدات | 789.5 مليون | 6.7 مليار | 7.6 مليار | 8.3 مليار | 8.8 مليار | 8.7 مليار |
| العقارات الاستثمارية | 7.5 مليار | 32.1 مليار | 9.3 مليار | 9.5 مليار | 9.5 مليار | 9.5 مليار |
| موجودات حق الاستخدام | 86.9 مليون | 291.0 مليون | 440.6 مليون | 566.6 مليون | 530.3 مليون | 529.6 مليون |
| الأصول غير الملموسة | 194.9 مليون | 555.0 مليون | 537.4 مليون | 976.0 مليون | 952.4 مليون | 1.0 مليار |
| الأصول المتداولة | 11.4 مليار | 26.2 مليار | 54.4 مليار | 59.5 مليار | 61.2 مليار | 65.4 مليار |
| إجمالي الأصول | 21.3 مليار | 69.3 مليار | 75.9 مليار | 84.7 مليار | 87.0 مليار | 92.0 مليار |
| الذمم الدائنة التجارية والأخرى | 4.2 مليار | 12.6 مليار | 18.0 مليار | 22.4 مليار | 23.1 مليار | 22.3 مليار |
| ضريبة الدخل المستحقة | – | 58.4 مليون | 132.2 مليون | 543.0 مليون | 468.1 مليون | 878.0 مليون |
| مطلوبات ضريبية مؤجلة | 79.5 مليون | 473.4 مليون | 897.2 مليون | 977.0 مليون | 1.1 مليار | 1.1 مليار |
| القروض والسلفيات | 2.0 مليار | 4.8 مليار | 5.4 مليار | 6.9 مليار | 6.8 مليار | 9.5 مليار |
| التزامات عقود الإيجار | 124.3 مليون | 381.7 مليون | 512.0 مليون | 660.0 مليون | 623.8 مليون | 644.8 مليون |
| مخصص مكافآت نهاية الخدمة | 14.1 مليون | 98.9 مليون | 126.8 مليون | 151.4 مليون | 167.5 مليون | 181.0 مليون |
| مطلوبات أخرى | 8.0 مليون | 8.0 مليون | 408,000.00 | 408,000.00 | – | – |
| الالتزامات المتداولة | 4.3 مليار | 11.5 مليار | 16.5 مليار | 22.0 مليار | 22.0 مليار | 24.0 مليار |
| إجمالي الديون | 2.1 مليار | 5.2 مليار | 5.9 مليار | 7.5 مليار | 7.4 مليار | 10.2 مليار |
| إجمالي الالتزامات | 6.4 مليار | 18.5 مليار | 25.1 مليار | 31.6 مليار | 32.3 مليار | 34.7 مليار |
| رأس المال | 6.9 مليار | 16.3 مليار | 16.3 مليار | 16.3 مليار | 16.3 مليار | 16.3 مليار |
| الاحتياطيات | 4.9 مليار | 22.5 مليار | 22.1 مليار | 22.3 مليار | 22.6 مليار | 22.9 مليار |
| الأرباح المحتجزة | 2.0 مليار | 10.7 مليار | 11.2 مليار | 13.3 مليار | 15.0 مليار | 17.1 مليار |
| حقوق الملكية العائدة لمالكي الشركة | 13.8 مليار | 49.6 مليار | 49.7 مليار | 51.9 مليار | 53.9 مليار | 56.4 مليار |
| الحصص غير المسيطرة | 1.1 مليار | 1.2 مليار | 1.2 مليار | 1.2 مليار | 847.5 مليون | 922.3 مليون |
| إجمالي حقوق الملكية | 14.9 مليار | 50.8 مليار | 50.9 مليار | 53.1 مليار | 54.7 مليار | 57.3 مليار |
التدفقات النقدية
القيم بالدرهم الإماراتي · انقر أي سطر لعرضه بيانياً، وانقر مجدداً لإخفائه
| 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|
| التدفق النقدي التشغيلي | -2.8 مليون | 3.2 مليار | 3.9 مليار |
| ضريبة الدخل المدفوعة | – | -322,000.00 | -122.5 مليون |
| التدفق النقدي الاستثماري | -323.9 مليون | -4.0 مليار | 1.4 مليار |
| النفقات الرأسمالية | -669.3 مليون | -1.2 مليار | -1.3 مليار |
| التدفق النقدي التمويلي | 103.0 مليون | 2.0 مليار | 733.9 مليون |
| متحصلات من قروض | 404.9 مليون | 2.7 مليار | 1.8 مليار |
| سداد قروض | -223.7 مليون | -422.4 مليون | -720.9 مليون |
| مدفوعات عقود الإيجار | -4.3 مليون | -75.8 مليون | -81.9 مليون |
| تكاليف تمويل مدفوعة | -74.0 مليون | -204.1 مليون | -252.7 مليون |
| التدفق النقدي الحر | -672.1 مليون | 2.0 مليار | 2.6 مليار |
الإيرادات
إجمالي الربح
الربح التشغيلي
الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك
صافي الربح
ربحية السهم (درهم)
الأسهم القائمة
إجمالي الأصول
النقد وما يعادله
الديون طويلة الأجل
إجمالي الالتزامات
إجمالي حقوق الملكية
هوامش الربحية
هامش الربح الإجمالي
هامش الربح التشغيلي
هامش الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك
هامش الربح قبل الضريبة
هامش صافي الربح
مكرر الربحية
مضاعف المبيعات
مضاعف القيمة الدفترية
السعر إلى التدفق النقدي الحر
القيمة السوقية التاريخية
نسبة التداول
نسبة السيولة السريعة
الدين إلى حقوق الملكية
العائد على حقوق الملكية
العائد على الأصول
العائد على الاستثمار
العائد على حقوق الملكية الملموسة
عائد التوزيعات
عدد الموظفين
معلومات السوق
- 2026-07-29 النتائج المالية للنصف الأول من عام 2026 PDF ↓
- 2026-02-18 النتائج المالية للسنة المالية 2025 PDF ↓
- 2025-07-28 النتائج المالية للنصف الأول من عام 2025 PDF ↓
- 2025-02-12 النتائج المالية للسنة المالية 2024 PDF ↓
- 2024-07-30 النتائج المالية للنصف الأول من عام 2024 PDF ↓
- 2024-01-30 النتائج المالية للسنة المالية 2023 PDF ↓